Plataanlaan 16

FIJNE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE, GROENE VOOR- EN ACHTERTUIN

Aan de Plataanlaan 16 vind je deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een opvallend groen karakter. De royale voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl je achter beschikt over een circa 14,5 meter diepe tuin met veel groen, een nieuwe vrijstaande stenen berging en overkapping. Een fijne plek voor wie graag buiten leeft en tegelijkertijd de ruimte van een praktische gezinswoning zoekt.

Via de groene voortuin bereik je de entree met toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer loopt over vrijwel de volledige diepte van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Door de ramen aan de voor- en achterzijde en grote schuifpui kijk je mooi uit op het groen rondom de woning. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De vaatwasser en koelkast zijn in 2024 vernieuwd.

Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is er al het nodige aangepakt. Het merendeel van de kozijnen is in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ triple beglazing. De resterende houten kozijnen zijn in 2026 nog geschilderd. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop drie slaapkamers en de badkamer (2022). Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft bovendien toegang tot het balkon.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. De kastruimte onder de schuine dakvlakken zorgt hier voor extra opbergmogelijkheden. De aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling HR-CV-ketel (2019) bevinden zich tevens op deze verdieping.

Voor én achter is groen een belangrijk onderdeel van deze woning. De achtertuin is circa 14,5 meter diep en biedt alle ruimte voor meerdere zitplekken, spelen of tuinieren. Achter in de tuin staat de in 2026 gebouwde vrijstaande berging met overkapping. Ook de ruime voortuin is groen ingericht en geeft de woning een prettige, beschutte uitstraling.

Zie jij jezelf hier al wonen, met volop groen voor én achter de woning en een diepe tuin waarin je alle ruimte hebt om van het buitenleven te genieten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Plataanlaan 16 zelf!

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, separate keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en koelkast 2024) en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kastruimte, 1e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer (2022) met douche en wastafelmeubel, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen en triple beglazing.

PARKEREN en BERGING
In de straat kun je openbaar parkeren voor de deur. Achter in de diepe, groene tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m², die in 2026 nieuw is gebouwd. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Aansluitend bevindt zich een praktische overkapping, die zorgt voor extra beschutte buitenruimte.

VERDER / TUIN
De ruime voortuin is groen ingericht en zorgt voor een prettige, beschutte ligging ten opzichte van de straat. Achter ligt een diepe tuin met volop groen en ruimte voor meerdere zitplekken, spelen of tuinieren. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging met overkapping. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende manieren van het groen kunt genieten.

BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (plataanlaan16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
Wat ons vanaf het begin heeft aangetrokken aan de woning, is dat het een warm, karakteristiek huis is met een fijne sfeer. De groene voor- en achtertuin geven vanuit de woonkamer een rustige kijk naar buiten waardoor je jezelf vanuit de woonkamer in de natuur waant. Daarnaast zorgt het groen voor een koele tuin en woning op een warme zomerdag. Het is een heerlijke achtertuin om in te zitten op een warme zomeravond.